Czy oznacza to, że te budynki po latach powstaną? Z listy dwunastu pracowni polskich i zagranicznych, wśród których były m.in. Fiszer Atelier 41 oraz Foster + Partners Limited, wybrano nowojorską firmę architektoniczną Thomas Phifer and Partners. Postawiono na sprawdzone biuro, mające doświadczenie w projektowaniu podobnych gmachów. Thomas Phifer jest m.in. autorem wysoko ocenianego budynku Muzeum Sztuki Karoliny Północnej (NCMA) w Raleigh oraz Muzeum Szkła w Corning w stanie Nowy Jork i Glenstone Museum w stanie Maryland.
W uzasadnieniu wyboru podkreślono, że wybrany projekt ma najwięcej „cech miastotwórczych”. Może zmienić opustoszały plac Defilad, a także zacząć na nowo określać kształt centrum Warszawy. Powstanie cały kompleks składający się z muzeum (o powierzchni 15 tys. m kw.) oraz teatru (10 tys. m kw.). Między nimi znajdzie się zadaszony plac miejski. Wszystko razem...